{"id":2114,"date":"2016-07-12T13:52:31","date_gmt":"2016-07-12T11:52:31","guid":{"rendered":"http:\/\/informatica.aytoblanca.es\/bl\/?p=2114"},"modified":"2016-07-12T13:52:31","modified_gmt":"2016-07-12T11:52:31","slug":"informe-evaluacion-de-edificios-iee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blanca.es\/nuevaweb\/informe-evaluacion-de-edificios-iee\/","title":{"rendered":"Informe Evaluaci\u00f3n de Edificios &#8216;IEE&#8217;"},"content":{"rendered":"<p>Se informa de la normativa vigente y de los pasos a seguir para la realizaci\u00f3n del Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios IEE.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es el Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios \u201cIEE\u201d?<\/strong><\/p>\n<p>Es el informe redactado por t\u00e9cnico habilitado que debe presentar la propiedad con el objeto de acreditar la situaci\u00f3n de un edificio en cuanto a su estado de conservaci\u00f3n, el cumplimiento de la normativa de accesibilidad y el grado de eficiencia energ\u00e9tica del mismo.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es la Normativa legal por el que se rige?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Real Decreto Legislativo 7\/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitaci\u00f3n Urbana.<\/li>\n<li>Ley 13\/2015, de 30 de marzo, de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica de la Regi\u00f3n de Murcia<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/blanca.es\/file_download\/928\"> Decreto n\u00ba 34\/2015, de 13 de marzo, por el que se regula el informe de evaluaci\u00f3n de los edificios y se crea el Registro de Informes de Evaluaci\u00f3n de los Edificios de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>De estas disposiciones, el Decreto 34\/2015 regula de forma espec\u00edfica el informe de evaluaci\u00f3n de edificios en la Regi\u00f3n de Murcia. En particular, en su Anexo I se establecen los plazos m\u00e1ximos para su presentaci\u00f3n.<br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.borm.es\/borm\/documento?obj=anu&amp;id=727377\">Consultar el texto legal<\/a><\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1les son los edificios afectados?<\/strong><\/p>\n<p>Deben disponer de informe de evaluaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Los edificios de tipolog\u00eda residencial vivienda colectiva y tipolog\u00edas asimiladas, tales como hoteles y residencias, con antig\u00fcedad superior a 50 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Los edificios cuyas circunstancias hagan aconsejable su realizaci\u00f3n debido al deficiente estado de conservaci\u00f3n y as\u00ed lo disponga un Plan Municipal de Inspecci\u00f3n.<\/li>\n<li>Los edificios para los que se soliciten ayudas p\u00fablicas al objeto de acometer obras de conservaci\u00f3n, accesibilidad universal o eficiencia energ\u00e9tica y as\u00ed lo disponga su normativa reguladora.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quedan exentos los edificios con declaraci\u00f3n firme de ruina y aquellos respecto de los cuales se haya iniciado procedimiento de ruina hasta su resoluci\u00f3n.<\/p>\n<p>El criterio para elaborar los censos se ha basado en la informaci\u00f3n catastral obtenida de la aplicaci\u00f3n elaborada por la Consejer\u00eda de Fomento e Infraestructuras, de la Direcci\u00f3n General de Ordenaci\u00f3n del Territorio de la Regi\u00f3n de Murcia. Siempre que el inmueble, a criterio del propietario o comunidad de propietarios, no cumpla con los requisitos establecidos por los que \u00e9ste debe disponer del Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificio se deber\u00e1 presentar certificado emitido por t\u00e9cnico competente cuyas conclusiones exoneren al inmueble del cumplimiento de la normativa en vigor.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el plazo de presentaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"149\"><strong>Antig\u00fcedad del edificio<\/strong><\/td>\n<td width=\"456\"><strong>Plazo m\u00e1ximo<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"149\">1929 y anteriores<\/td>\n<td width=\"456\">31 de diciembre de 2015<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"149\">Entre 1930 y 1949<\/td>\n<td width=\"456\">31 de diciembre de 2016<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"149\">Entre 1950 y 1959<\/td>\n<td width=\"456\">31 de diciembre de 2017<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"149\">Entre 1960 y 1963<\/td>\n<td width=\"456\">31 de diciembre de 2018<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"149\">A partir de 1964<\/td>\n<td width=\"456\">5 a\u00f1os a contar desde el 31 de diciembre del a\u00f1o en que cumplan 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el censo de edificios?<\/strong><\/p>\n<p>El Ayuntamiento de Blanca, con los datos facilitados por la Comunidad Aut\u00f3noma, ha elaborado la relaci\u00f3n o censo anual de los edificios que han de cumplir con esta obligaci\u00f3n en <strong>2015, 2016, 2017 y 2018<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blanca.es\/file_download\/927\">&#8211; Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de aprobaci\u00f3n del Censo 2015 &#8211; 2018<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blanca.es\/file_download\/929\">&#8211; Edificios sujetos en 2015<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blanca.es\/file_download\/930\">&#8211; Edificios sujetos en 2016<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blanca.es\/file_download\/931\">&#8211; Edificios sujetos en 2017<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blanca.es\/file_download\/932\">&#8211; Edificios sujetos en 2018<\/a><\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n puede redactar el IEE?<\/strong><\/p>\n<p>De conformidad con lo estipulado en el art\u00edculo 6.1 de la Ley 8\/2013, los t\u00e9cnicos facultativos competentes para suscribir el Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios ser\u00e1n los arquitectos y arquitectos t\u00e9cnicos.<\/p>\n<p>Se consideran t\u00e9cnicos competentes para suscribir el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica de un edificio existente, como parte integrante del IEE, adem\u00e1s de los arquitectos y arquitectos t\u00e9cnicos, otros t\u00e9cnicos habilitados por la normativa vigente (Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril por el que se aprueba el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios).<\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n debe pagar el IEE?<\/strong><\/p>\n<p>El IEE es una obligaci\u00f3n de los propietarios, y son ellos, los que deben asumir el coste de su redacci\u00f3n. Ahora bien, la Comunidad Aut\u00f3noma, por medio de la Consejer\u00eda de Fomento, Obras P\u00fablicas y Ordenaci\u00f3n del Territorio, est\u00e1 realizando diversas convocatorias para el otorgamiento de subvenciones en orden a sufragar parte del coste del informe<\/p>\n<p>La \u00faltima convocatoria, se encuentra en el Bolet\u00edn Oficial de la Regi\u00f3n de Murcia, de fecha 13 de junio de 2016.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo se presenta el IEE?<\/strong><\/p>\n<p>Una vez realizado el IEE por t\u00e9cnico competente a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica de la Comunidad Aut\u00f3noma de la Regi\u00f3n de Murcia <a href=\"http:\/\/opweb.carm.es\/iee\/informe\">http:\/\/opweb.carm.es\/iee\/informe<\/a>, entregar\u00e1 dos ejemplares a la propiedad, que presentar\u00e1 una de las copias al Ayuntamiento, solicitando su inscripci\u00f3n en el Registro de Informes de Evaluaci\u00f3n de Edificios.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el periodo de validez del IEE?<\/strong><\/p>\n<p>El IEE tendr\u00e1 una validez de 10 a\u00f1os a contar desde su realizaci\u00f3n. Transcurrido dicho plazo se deber\u00e1 renovar.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 ocurre si incumplo la normativa del IEE?<\/strong><\/p>\n<p>El incumplimiento del deber de cumplimentar en tiempo y forma el Informe de Evaluaci\u00f3n tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de infracci\u00f3n urban\u00edstica grave.<\/p>\n<p>La sanci\u00f3n correspondiente a la infracci\u00f3n de no haber obtenido el preceptivo informe de evaluaci\u00f3n de edificios ser\u00e1 de 100 euros por vivienda y a\u00f1o transcurrido desde la obligatoriedad de este informe.<\/p>\n<p>Sin perjuicio de lo anterior, dicho incumplimiento determinar\u00e1 que el Ayuntamiento respectivo, previo requerimiento al propietario, ordene su realizaci\u00f3n en sustituci\u00f3n y a costa de los obligados.<\/p>\n<p><strong>\u00bfDudas?<\/strong><\/p>\n<p>En caso de dudas, puede dirigirse al Ayuntamiento de Blanca, Negociado de Urbanismo, en Planta 1 de la Casa Consistorial.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DECRETO 34-2015<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se informa de la normativa vigente y de los pasos a seguir para la realizaci\u00f3n del Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios IEE. \u00bfQu\u00e9 es el Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios \u201cIEE\u201d? 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